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【干货】珠海人买房绝不能选的几个楼层,小心闹心一辈子......

发布时间:2018-06-13 22:04:08(来源:)

随着时代的发展,越来越多人往城市发展!就会在城市中扎根,有个家就是必须的了。小编在这里就教大家怎么选个性价比高住的又舒服的楼房吧!


1.高楼层


很多年轻人都不喜欢低楼

往往更偏爱高层,认为高层空气清新

噪声也少、景色也很优美

但前提是你所居住的小区周边环境要够好

若你所住的高层的周边没山没水

看到的只是前面楼座,窗对窗,楼对楼

城市的各种光电污染

还能说是景色好么


2.价格


价格也是选择楼层时要考虑的问题

楼层不同房子的价格也就不同

比如高层楼盘的8层以下

由高到低价格每平方差是50元~100元

8层以上的楼层每平方

价格差为200元~300元不等 

接近顶层才略有下降

能够观景的楼层每平方价格

更是比其他层高500元~1000元

一定要三思而后行

其实只要自己住着舒服就可以了

也许你购买了景观层

入住之后并无时间赏景,多付出的金钱就浪费了


3.低楼层


一楼到三楼,人们通常生活在树冠下

离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户的声音

要说心理上舒适,这里是最好的

不用朝下瞧人,且就算电梯坏了

也可以轻松爬楼梯就当锻炼身体

如果发生什么意外事件

比如地震、倒塌、火灾等事故,逃生也容易一点

缺点就是采光问题了,1-3楼因为楼层较低,

明显采光要差一点

这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一

此外,一楼还最易遭盗窃


4.顶层

如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层

心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳

吹吹小风、喝喝小茶,美哉

如果没有阁楼的话顶层就不能考虑啦

不仅会夏热冬冷,简直就是备受煎熬呢


5.设备层


设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层

在设备层或其下一层

设备的噪音、机械振动等

都会给居住环境带来负面影响

一般都在走廊里,有小屋,主要影响是晚上噪音

供电主要就是辐射

因为同样是在走廊里

而且距离身体极近,电压的影响也不可忽略


6.如何选择最佳楼层


  买高层的最佳楼层应该是

大楼的3/1到 3/2之间处

以21层的大楼为例

它的最佳楼层是7-14层之间

这里无论是采光还是空气都不错

如果是景观楼观景的效果也很好

这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉



根据这个定律,计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选

(仅供参考,具体以各小区情况为准)

15层住宅之买房几层最好:5-7层

18层住宅之买房几层最好:6-7层

30层住宅之买房几层最好:6-7层、15-24层

28层住宅之买房几层最好:6-7层、15-22层

24层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层

26层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层

25层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层

22层住宅之买房几层最好:5-7层、14-17层


给准备买房的珠海人参考一下吧!



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